Оставьте свои данные
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Пн–Пт: 09:00–18:00
(по турецкому времени)
(по турецкому времени)
Kat Karşılığı — обмен участка на долю в проекте
Arsa Capital Group предлагает полное профессиональное сопровождение договоров Kat Karşılığı (строительство в обмен на долю в объекте недвижимости) — одного из самых выгодных способов монетизации земельного участка в Турции без крупных вложений в строительство.
/
/
Что такое Kat Karşılığı?
Это договор, по которому владелец земельного участка передаёт его строительной компании (müteahhit), а взамен получает заранее оговорённую долю готовых квартир или объектов в новом жилом или коммерческом комплексе (обычно от 40% до 60%).
Это договор, по которому владелец земельного участка передаёт его строительной компании (müteahhit), а взамен получает заранее оговорённую долю готовых квартир или объектов в новом жилом или коммерческом комплексе (обычно от 40% до 60%).
Что входит в услугу
5. Контроль строительства
Дополнительно:
При необходимости — открытие компании в Турции и оформление участка на юридическое лицо.
При необходимости — открытие компании в Турции и оформление участка на юридическое лицо.
6. Приёмка готового объекта
Поэтапный мониторинг хода работ, проверка качества и соблюдения сроков.
Сдача-приёмка квартир и оформление Кат Мюлькиети (отдельной собственности).
1. Анализ оптимальной доли
2. Поиск и проверка подрядчика
3. Подготовка и согласование договора
4. Нотариальное оформление
Расчёт справедливого соотношения раздела (ваша доля / доля подрядчика) с учётом локации, emsal и рыночных условий.
Подбор надёжного застройщика с хорошей репутацией и финансовой устойчивостью.
Разработка индивидуального договора Kat Karşılığı с чётким перечнем квартир/объектов, сроками и штрафными санкциями.
Заверение договора у нотариуса с обязательной регистрацией обременения (İnşaat Şerhi) в ТАПУ.
Почему стоит работать с нами
Юридическая экспертиза
В штате компании работают лицензированные адвокаты, специализирующиеся на недвижимости Турции.
Профильные специалисты: городские и региональные планировщики, эксперты по оценке недвижимости (SPK), опытные проектные менеджеры.
Отраслевая экспертиза
Локальное присутствие
Офис в Анталии + прямые рабочие связи с проверенными подрядчиками и разрешительными органами.
Многоязычная команда
Русско-англо-турецкоязычная команда.
Проверенный опыт
Более 15 лет успешного опыта сопровождения проектов Kat Karşılığı.
Сроки и стоимость
Получите расчет стоимости сопровождения вашего проекта
Срок подготовки договора
от 18 до 36 месяцев
(в зависимости от масштаба)
(в зависимости от масштаба)
от 4 900 $
Полное юридическое и организационное сопровождение на всех этапах
Важно
Мы настоятельно рекомендуем проводить полный Due Diligence участка перед заключением договора Kat Karşılığı, чтобы оценить все риски и возможности проекта.
Общий срок проекта
Стоимость услуги